Property Management
アセットマネジメント
プロパティマネジメントを
依頼されたい方
アセットマネジメント（AM）
- テナントのリーシング
- 契約締結、賃料回収
- 建物の管理・保守
- リニューアルコンサルティング
案件のソーシング及びデュー・デリジェンス、ビジネスプランの作成をいたします。
ビジネスプランに即したアセットマネジメント実行の各業務を通じて、
投資収益を生み出し、国内外の投資家にアセットマネジメント・サービスを提供して参ります。
主な利用目的
- 物件取得時
当社の特徴・強み
- ホテル運営と不動産投資についての多様な経験
プロパティマネジメント（PM）
- 運営会社管理
- 予算・収支の作成・統括
- レポート作成
- 事業資金の管理
グループ内外の多数のホテル・旅館におけるプロパティマネジメント実績を通じて、
それぞれのホテルに合った最適なPMサービスをご提供いたします。
主な利用目的
ホテルプロパティマネジメントは、通常のオフィスビルとは異なる以下3点が要求されます。
- 1.ハード面
（建物の維持・修繕及びビルメンテナンス業務等） - 2.ソフト面
（ホテルイメージ作り及び営業収益・客室稼働率の
アップ等） - 3.ホテルならではの資産管理能力
加えて、ホテルの運営状況が、直接建物の資産価値に反映してしまうケースが 数多く見受けられます。弊社はホテル運営のプロフェッショナル集団として、 オーナー様に最大限のキャッシュフローをご提供いたします。
サービスメニュー
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管理報告書の作成（マンスリーレポート等）
物件の管理・修繕結果や、賃料等の入金状況、予算に対するキャッシュフロー等のご報告をいたします。
- 修繕計画の策定
- 建物の補修・修繕工事の発注、検収、報告
当社の特徴・強み
- 宿泊施設等の管理経験者によるサービスの提供
- 設備および工事に関する技術者による直接管理
- 弊社が管理する施設による蓄積されたノウハウ
